1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
板橋区
53.9万円/㎡
前年比-2.5%
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ウイスタリアマンション板橋志村
東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1974年築 / 12階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
2,443万円
60.7万円/㎡
1,394
2,093
2,792
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
60.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,093万円〜2,792万円
52.0万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ウイスタリアマンション板橋志村
2,180万円（54.1万円/㎡）/ 6階 / 40.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は50.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,180万円 | 54.1万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 3,890万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 2,980万円 | 57.6万円 | 8階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/04 | 2,980万円 | 76.8万円 | 8階 | 38.78㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,390万円 | 46.2万円 | 2階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,499万円 | 48.3万円 | 8階 | 51.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 2,780万円 | 55.6万円 | 10階 | 49.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,880万円 | 57.6万円 | 10階 | 49.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,290万円 | 56.9万円 | 6階 | 40.27㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/27 | 1,999万円 | 40.0万円 | 2階 | 49.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,999万円 | 40.0万円 | 2階 | 49.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/18 | 2,299万円 | 46.0万円 | 2階 | 49.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,550万円 | 49.3万円 | 2階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 2,499万円 | 50.0万円 | 2階 | 49.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/24 | 1,998万円 | 40.0万円 | 6階 | 49.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 43.6万円 | 6階 | 49.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 47.9万円 | 2階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 45.6万円 | 6階 | 49.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,478万円 | 49.6万円 | 6階 | 49.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ウイスタリアマンション板橋志村 板橋区東坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 2,180万円 | 54.1万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 中銀城北パークマンシオン 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,850万円 | 41.0万円 | 45.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/28 | パレステージ青井ナチュラコート 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 1,498万円 | 46.2万円 | 32.4㎡ | 1DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 南常盤台ハイム 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅7分 | 2,399万円 | 53.5万円 | 44.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,880万円 | 41.5万円 | 45.27㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,980万円 | 45.6万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/10 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 2,380万円 | 49.1万円 | 48.45㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高島平第1サンパワー 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1976年 | 83戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/25 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,980万円 | 47.6万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | ニューハイム徳丸 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅10分 | 2,180万円 | 47.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 74戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、板橋区では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.1万円）は板橋区の平均と比較して0.4%割高です。
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東武東上線 / 大山駅 徒歩 9分
1981年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
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東京都板橋区東坂下二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩 10分
1973年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 6分
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 2分
1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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東武東上線 / 下赤塚駅 徒歩 13分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩 12分
1977年築 / 5階建 / 43戸 / RC造